揭秘！3月北京楼市5大项目技压群芳，刷新楼市标准！

北京楼市，已经成为全国房地产市场公认的“”，蕴藏着强大的价值势能。即便如此，对于普通买房人而言，面对良莠不齐的楼盘，依然难以做抉择。

　　北京楼市月度之星的诞生，就是为了向市场推荐优秀的项目。虽然每月5个项目远不能满足所有买房人的需求，但是，优秀项目珠玉在前，必然给买房人做决策提供有价值的参考与方向，也必然能够激励开发商不断推出更多的好项目，从而不断提升北京楼市的行业水平。千里之行，始于足下！

　　4月9日，北京楼市3月月度之星发布论坛，在位于金融街(000402,股吧)核心商务区的金融客四合院金色大厅举办举办，五大“摘星”项目现身。这些当选项目的共性特点是：价值强劲，亮点突出，是当月最有看头的楼盘。通过了解这些当月楼市最为耀眼的存在，有助于每一个市场参与者找准方向，辨清道路。

　　能够担当此重任，它们需要经历严苛的重重选拔。每月，从北京所有的新盘项目中，选择出10个候选项目，这十大候选项目，或是业绩抢眼，或是产品能打……都是当月北京楼市的关注与口碑焦点。然后，再由楼市之星的星探联盟全员投票，取前五名登上榜单；而星探联盟，则是由20家北京权威与资深自媒体组成。

　　以下是这5个明星项目的介绍，与诸君共享。（排名不分先后）

　　天坛府：一座长在上的房子

　　地段永远是一个项目最大的赋能。

　　而最能体现地段价值的一个标准，就是环线。细数一下，2017年至今北京的住宅地块供应，70%以上均在五环沿线。五环到四环12宗，四环到三环8宗，三环以里的地段只有3宗，这三宗全部都是“限竞房”。不仅需要限售5年，而且还有7090规定，70%以上体量都是小户型。换而言之，北京三环里已经近5年没有改善型新房的供应了。

　　地段价值还有一个简单的判断标准，那就是看区域。《北京市新增产业的禁止和限制目录》发布以后，一句“东西城禁止新建住宅”，将北京执牛耳的两个区域彻底从供应清单中剔除。要命的是，无论是教育、医疗等生活配套，还是浓厚的文化氛围，东西城都是北京名副其实的。

　　长在东城区二环边上的项目出现，毫无疑问一定会引发市场热情的尖叫。天坛府就是这样一个让人心跳加速的存在。该项目位于东城区东二环的永外区域，距离天坛直线800米，距离永定门城楼直线600米，距离天安门广场直线5.5公里。这里，既是北京历史与文化传承的产物，也是新时代的符号与象征。

　　内城优质的地段，赋予了天坛府得天独厚的资源优势。这里有天坛公园、永定公园、多个购物中心，更有三轨交汇，教育资源覆盖幼、小、初全龄段体系。