空置房物业费需要交吗，我们应该注意哪些问题

发布时间： 2021-01-24 18:00:18

来源：驻马店楼盘网

分类：购房指南

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说起物业费大家可能都有些了解，物业素质也是我们进行房屋选择时候可以考虑的重要因素之一，但是当我们的房子是空置的，我们的物业费应该怎么交呢？在新闻上我们常常会看到很多业主和物业的种种矛盾，空置房物业费到底应不应该交，成为了很多物业与业主矛盾的导火索，两方的对立很多的时候也会影响物业和业主的正常来往，最终导致双方的利益都受到了损失，那么今天就为大家介绍一下空置房物业费的问题。

一、空置房物业费的缴纳有些情况？

关于空置房屋的物业费缴纳情况有许多种，像18年山东实行的物业收费管理办法，普通住宅交付后空置6个月以上，物业费缴纳最高不超过60%，洛阳、南京等地也有相关的规定，这些城市的最高标准为70%执行。有些业主在交房以后就没有入住过，也没有进行过装修，物业前期还要求业主要全部缴纳物业费，后来又很多业主都不愿意缴纳，后来物业公司要求缴纳50%，有些业主还是不太愿意缴纳，进而业主和物业有了许多的冲突。那么我们到底应该怎样缴纳相关费用呢？

二、空置房物业费有哪些新的规定？

《民法典》对物业服务的相关情况有了相关的解释，其中明确规定物业人员应按有关规定提供服务，并且业主也不能一未接受或不需要接受服务为由拒绝支付物业费用。与此同时，物业管理人员也不能用无理手段收取物业费，其中包含断水、断电等手段。因此物业费的缴纳我们应该和物业服务公司进行合理的磋商谈判，争取实现二者利益的合理实现。

关于空置房物业费缴纳的相关问题我们可以根据当地的政策来分析，最重要的是我们要采取合理、合规、合法的方式来争取我们的权益，而不能用不理性的手段强行争取，最终造成不可挽回的后果，如果各位相关了解更多关于房产的相关问题，可以和我们的置业顾问进行联系，为您提供更丰富的信息。

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