上一篇
买新房和二手房怎么查产权？
驻马店拼团购房131群（151）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
165人申请入群
不动产登记变化7大要点 房产证要换新？
6月中旬，北京、青岛、广州、上海等城市纷纷开启了不动产登记的落地阶段，历经2年的筹备和基础搭建，一股新旋风正席卷全国。作为普通的购房人和房屋所有权人(你们所说的房主)，最最关心的莫过于——我们的房产证受影响吗?不动产登记带来哪些改变?小编为大家一一解答!
Q1：不动产登记流程?
A：申请-受理-审核-登簿(登记完成后，发放不动产权证书或者不动产登记证明)
Q2：我有好几套房，领几个证?
A：(致土豪)一本足够!不动产登记原则上按一个不动产单元核发一本不动产权证书，采用单一版版本。一个证书可以记载一个权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。
Q3：我原有的房产证，一定要换成不动产权证吗?
A：不需要!坚持“不变不换”原则，权利不变动，簿证不更换，在依法办理变更、转移等登记工作时，逐步更换为新的不动产登记簿证。(等你办相关业务的时候，再换就行)
Q4：不动产登记，我们受啥影响?
A：卖房更方便(再不用土地、房屋多个部门跑手续);一房多卖?再不会!(可查询不动产产权归属，防坑又防骗);农民受益(农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记)。
Q5：谁都能随便查?啥时候能查?
A：当然不是随便查，只有当事人、利害关系人、有关国家机关可以依法查询。预计2017年实现信息共享，依法公开查询。
Q6：是否如传闻所言，不动产登记会使房价下降?与房产税有关系吗?
A：可能想多了，国土资源部副部长说：“不动产统一登记的核心目的是保障不动产交易安全。没有不动产统一登记，房产税照样可以运转。”虽然不动产登记是不动产税收的技术基础，但二者之间并没有直接因果关系。房地产税的征收取决于立法的推进，要收房地产税，全国不联网也可以收。至于房价怎么变化，还是看市场吧各位。
Q7：“房产证”和“不动产权证”，有什么区别?
A：新的“不动产权证”比现在你们手里的“房产证”内容更详细，对使用年限进行了明确规定。
房产证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
不动产权证除了原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
责任编辑： xulin
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 025773。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
2023年驻马店房价上涨还是下跌？最新解析来了
2置业指南|驻马店购房首付新规定2023!
3驻马店2023首套房利率！首套房优惠政策有哪些
4速看！驻马店2023楼市政策最新消息有哪些？
5驻马店买房限购吗？2023驻马店最新购房政策！
6驻马店2023普通住宅标准，买普通住宅有哪些注
7驻马店房价2023最新价格表！买房要注意什么？
8驻马店房贷利率最新消息2023年!贷款买房子
9驻马店买房限购吗？驻马店2023年限购政策是什
10驻马店2023年二套房首付比例多少?买房要注
楼盘导购更多>>
2023驻马店哪个区买房最好？不懂的快来看！
2023-10-19 15:37:41
驻马店房价走势最新消息2023，最新热门楼盘房价是多少？
驻马店房价2023年最新房价多少？有哪些楼盘值得买？
驻马店买房哪些项目值得入手?驻马店新房就看这里!
买房看房价 驻马店均价3000-4000元/㎡的精品楼盘有这些！
购房指南更多>>
速读！驻马店外地人买房条件2023新规
网上买房应该注意什么，注意这几点帮你避免被坑
买房技巧：我们应该怎样制定买房预算？
驻马店买房常见的付款方式有哪些，如何选择
空置房物业费需要交吗，我们应该注意哪些问题
小编推荐
2023年驻马店房价上涨还是下跌？最新解析来了！
置业指南|驻马店购房首付新规定2023!
驻马店2023首套房利率！首套房优惠政策有哪些？
速看！驻马店2023楼市政策最新消息有哪些？
驻马店买房限购吗？2023驻马店最新购房政策！
