1-5月房企卖了多少钱套房？价格是多少？

国家统计局13日发布的数据显示，前5个月全国房地产开发投资34564亿元，同比名义增长7.0%。其中，住宅投资23118亿元，增长6.8%，增速比前4个月提高0.4个百分点。全国市场火热，郑州也不甘寂寞。

20强房企中有4家房企备案金额在20亿元以上，11家在10-20亿元区间，4家房企在8-10亿元之间。

正商1-5月份备案金额43.59亿元，备案面积50.45万㎡，套均面积106㎡，均价8640元/㎡，环比增加53元/㎡。

建业1-5月份备案金额27.17亿元，备案面积19.69万㎡，套均面积110㎡，均价13801元/㎡，环比增加677元/㎡，主要源于本月建业海马九如府大量备案所致。

亚星1-5月份备案金额22.60亿元，备案面积26.62万㎡，套均面积102㎡，均价8492元/㎡，环比下滑53元/㎡，主要因为亚星金运外滩前期低价团购房源备案。

绿都和升龙位居第四位和第五位，绿都紫荆华庭和绿都澜湾是主力项目，而升龙依然以地段和相对不高的价格优势得以去化，升龙城、天汇、天玺、御玺是主力项目。

由于该数据范围仅为市内8区，8区之外的项目销售金额业绩未列入该排名，如正弘(港区中央公园、平原新区正弘湾)、恒大(洞林湖山水城、平原新区金碧天下、恒大御景湾)、万科(港区魅力之城)、绿地(泰晤士新城)、永威(港区南樾)、康桥(南龙湖林溪湾、九溪郡等4项目)、碧桂园(洞林湖、平原新区凤凰湾)等，这些企业实际销售金额更高，本排名仅供参考。

5月份楼市再次大爆发，商品房及其他各物业成交位居高位。

本月商品房TOP20入榜总面积为77.92万㎡，环比下滑11.7万平米，TOP20集中度环比下滑6.93%，原因在于各楼盘成交普遍向好下，榜单集中度和总量有所下滑。但入榜门槛面积最低为2.15万㎡，环比增加0.25万㎡。

5月份商品房备案冠军为万科城，备案套数达1008套，亚军汇泉西悦城达840套，季军五龙新城达781套。

5月份仍然有12个项目备案套数在300套以上，与上个月持平，多数楼盘在此轮量价齐升的成交行情中销售火热。

5月份入榜项目仍然多分布在城市三环四环沿线，以二七区、中原区、高新区、管城区较多，二七区最多占据5席，较上月增加1席;中原区占据3席，较上月减少3席。

除部分项目因团购房备案等原因导致价格偏低之外，主流备案价格在8000-9000元左右，但是在此轮涨价潮中，项目最新开盘价格已有较大涨幅。

5月份均价9024元

5月份，郑州市区商品住宅销售13883套，销售面积145.7万平方米，同比上涨53.49%。这个销售数字仍处于历史较高水平。今年4月份，郑州市区商住房卖了14204套，创出2009年12月份以来的新高。今年5月份的销量比4月份少卖321套，但平均每天卖房将近448套，也是历史第三大月销量。

郑州目前的商品住房还有多少库存?从今年前5个月来看，情况不容乐观。据统计，今年1~5月份，郑州市区商住房累计投放了356.52万平方米，同比下降了8%;但同期商住房销量累计达到551.7万平方米，同比增长44.35%。也就是说，郑州市区目前部分已售住宅为今年以前的库存。

近5年的住宅库存共计510.84万平方米(不完全统计)。如果按照2015年月均89.86万平方米销量测算，这些库存房源只需5.7个月就能卖完。

此外，5月份，郑州市区住宅二手房共成交7246套，同比上涨51.54%，成交均价9024元/平方米，均处历史较高水平。