观点：北京重启90/70政策是非常明智的

发布时间： 2016-04-15 15:52:14

来源：腾讯房产

分类：本地楼市

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4月14日—4月17日，2016年北京春季房地产展示交易会暨春季海外置业投资嘉年华在京举行。本次展会汇聚了来自北京、天津、河北、海南等多地品牌楼盘，还包括来自美国、加拿大、澳大利亚、英国等30余个国家和地区的320个项目，近8成楼盘推出不同程度优惠活动。

谈及4月1日出台的“廊九条”政策，北京金天恒置业有限公司总经理欧洋表示，近期，环京区域楼市涨幅迅猛，政府出台“廊九条”规范环京市场和房价是在预料之内的。关于北京即将重启90/70政策的传言，欧洋表示，首先该政策表明了政府对房价走势和房地产市场的关注，尽管北京的房地产市场一直在朝着平稳健康的方向发展，但是政府必须要首先保证基层百姓的最基本购房需求，但又并没有过分的干预市场，因此该政策的推出是非常明智的。谈及三四线城市面临的去库存问题，欧洋表示，目前来看库存去化的效果还不是很明显，三四线城市的发展追随二线城市，二线城市的发展追随一线城市，才是最良性的发展之道。

谈及丰台区域，欧洋表示，丰台区域的价值在前些年一直被忽视了，在北京东边、西边和北边的豪宅市场都已经开发殆尽的情况下，京南四环的豪宅带价值才逐渐凸显出来。天恒集团拥有十分敏感的市场反应度，并且一直致力于区域深耕。2014年天恒和金融街拿到项目所在地块后，又在2015年与中粮一起以86亿巨资拿下淮西A组团地块。天恒进入丰台之后，其区域价值开始逐渐被其他开发商所发觉。在天恒、中粮去年拿地后的三天，华侨城直接进入，拿地楼面价高达5.6万/平米，充分体现了大家对该区域的认可，未来的京城楼市市场还看丰台。

以天恒金融街公园懿府(楼盘资料)为例，该项目为天恒集团携手金融街控股共同开发建设之钜作，位于丰台四环中轴的核心，未来将实现地铁4号线、19号线、L6号线、L5号线四轨交汇，10条公交线路环伺，四通八达。目前项目二期即将开盘，主力户型为88平米2居和132平米的3居，项目一期开盘当日即实现了10亿元的销售业绩，开盘不到10日销售额即达25亿，成绩喜人。

责任编辑： limin

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