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河南最新房价排行出炉 驻马店4173元/㎡居第十一

2016年10月22日来源:驻马店房产网本地楼市责任编辑:chenliang


近日,中国房价行情平台公布了8月31个省会城市(含4个直辖市)的住宅房价排行情况,河南省18个省辖市房价排行榜新鲜出炉,郑州以均价10852元/㎡排行榜首,新乡均价4297元/㎡排名第九,排行榜垫底城市为周口,均价3144元/㎡。

河南18地市最新房价排行榜
1 郑州 10852元/㎡
2 洛阳 5144元/㎡
3 濮阳 5106元/㎡
4 开封 4837元/㎡
5 南阳 4570元/㎡
6 许昌 4545元/㎡
7 平顶山 4535元/㎡
8 信阳 4441元/㎡
9 新乡 4297元/㎡
10 鹤壁 4249元/㎡
11 驻马店 4173元/㎡
12 焦作 4012元/㎡
13 三门峡 3815元/㎡
14 漯河 3824元/㎡
15 济源 3812元/㎡
16 商丘 3707元/㎡
17 安阳 3705元/㎡
18 周口 3144元/㎡

由本次排行榜来看,虽然新乡房价与郑州相差甚远,但在上半年契税补贴、购房补贴、公积金多项政策影响下,新乡房价着实突飞猛进,以前总是排行末尾,本次却已成功挤进前十。可对于新乡本地的购房者来说,房价叠叠上涨绝不是好事。

就目前新乡楼市看来,老城区也是新乡市中心多楼盘均价已超5000元/㎡大关;东区楼盘均价大多在4500元/平徘徊;4500+元一平的房价对于新乡没有个人住房公积金的工薪族来说,压力不言而喻。南区、铁西、凤泉区几个区域房价相较偏低,但是无论是教育配套还是交通设配均远不及购房者关注热点区域——市中心、东区。于是购房者买房时底是要迁就资金还是努努力一步到位呢?

  小编认为,搞清买房需求是唯一的解决方案。

  购房者买房目的不同,在配套和价格的天秤上所放的砝码就不同,得出的答案自然有异。而当下购房者买房无非以下几点原因:

  1、想要结婚,需要一个稳定的居所;

  2、孩子要上学,想要一套学区房;

  3、手中有闲钱,放在银行只能等着贬值,不如买套房投资;

  4、由于家庭人口结构的改变,目前的房子面积过小需要改善。

  对于第一类朋友,买房的重点是解决居住问题,在资金不充足的情况下,“有”比“好”更重要。当然也有不少朋友会在此时就开始考虑孩子日后的上学问题,可是从结婚到孩子上小学,少说也需要6年的时间,这么长的时间跨度,教育政策难免会出现调整,这时购房者就考虑学区,为时过早。而后三者由于不受迫切住房需求影响,房源挑选时可谓越全面越好。

  除了新乡市区房价外,本次数据统计中备受人们关注的新乡周边县区房价也拨云见日。长垣县均价3244元/㎡排行首位,延津县均价1995元/㎡排行末尾。

新乡周边县市房价排行榜
1 长垣县 3244元/㎡
2 原阳县 2914元/㎡
3 辉县市 2773元/㎡
4 封丘县 2535元/㎡
5 新乡县 2454元/㎡
6 卫辉市 2331元/㎡
7 获嘉县 2074元/㎡
8 延津县 1995元/㎡



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