驻马店

多家房企调整区域布局 放弃三四线城市?

2016年09月07日来源:第一财经日报本地楼市责任编辑:xulin

受益于房价的上涨和房地产规模效应的不断集聚,大部分主流房企实现了“超速”发展。

根据中原地产研究中心统计135家房地产企业半年度业绩数据,由于楼市成交出现爆发,135家企业2016年上半年的营业收入合计为5695.3亿,比2015年同期的4118.4亿增长了37.11%。

“2016年是房企成交量爆发的一年,宽松的房地产政策刺激了房地产市场探底回升,从房地产销售数据看,一二线城市房价的快速上涨导致房企销售快速上涨。”中原地产首席分析师张大伟认为。

多家房企上调业绩

截至8月底,包括恒大、碧桂园等多家房企公开上调销售目标,其中大部分房企调整后的销售目标涨幅均在20%以上,恒大更是上调了50%的销售目标,冲击3000亿元销售额。

房地产研究机构克而瑞分析认为,销售向好是房企积极上调目标的促因,就目前房企累计销售情况来看,多数企业已完成调整后目标的70%,与全年目标差距不远,如碧桂园实现销售目标只须9-12月月均分别销售101亿元,根据上半年的销售表现,压力并不大。

8月17日,旭辉控股集团有限公司发布2016年中期业绩报告。公司2016年上半年完成合同销售金额276亿元,同比增长163%。对此,旭辉将年度业绩目标由原来的365亿提高20%至438亿。

上半年同样业绩良好的还有新城控股,根据其半年报,今年1-6月公司实现合同销售面积269.40万平方米(含合作项目46.40万平方米),较上年同期增长112.16%;实现合同销售金额280.48亿元(含合作项目61.91亿),较上年同期增长144.34%。

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